Услуги

Услуги

Фирма Ирис Имоти предлага на своите клиенти широка гама услуги, свързани с покупко-продажби, наеми и управление на недвижими имоти.

  • Посредничество при продажба на недвижим имот

    Ако желаете да осъществите продажба на Ваш имот, ние ще Ви помогнем да постигнете най-добрите цена и условия. Атрактивната и ефективна реклама, широката база данни от активни купувачи, индивидуалното и сериозно отношение, както и професионализма на нашите брокери са гаранцията за бързото реализиране на успешна за Вас сделка. Ние ще Ви консултираме относно пазарните условия и тенденции и заедно ще изградим печеливша стратегия за реализацията на Вашия имот. Ние ще бъдем с Вас до успешното финализиране на Вашата сделка. Услугата включва:

    • Посещение на място /за имоти в и около гр. София/ в удобно за клиента време с цел установяване на конкретните параметри, характеристики и предимства на имота. Заснемане на имота.
    • Безплатна консултация относно пазарната цена на имота. Изготвяне и предоставяне на клиента на Становище за пазарната цена и нашите препоръки относно по-бързото и успешно реализиране на сделка.
    • Представяне на имота на всички потенциални купувачи, регистрирани в нашата база данни с подобно търсене.
    • Представяне на имота на нашите партньори и техните клиенти купувачи.
    • Осъществяване на рекламна кампания на имота, чрез публикуването му в нашите интернет сайтове, печатни издания и интернет портали за имоти.
    • Поставяне на рекламен транспарант на имота. Изготвянето, поставянето и свалянето на транспаранта са изцяло за наша сметка.
    • Организиране и провеждане на огледи с потенциални купувачи в удобно за клиента време.
    • Изготвяне на предварителен договор за покупко-продажба на имота и съпътстващи документи като анекси, приложения, описи на имущество, приемно-предавателни протоколи и др.
    • Консултиране относно необходимите документи за нотариалното прехвърляне на имота.
  • Посредничество при покупка на недвижим имот

    Ние оценяваме колко важно и лично нещо е избора на дом за всеки от нас. Разбираме също и колко е важно в такъв момент да имаш сериозен и надежден партньор до себе си, на когото да можеш да разчиташ и който да ти помогне да вземеш правилното решение. Базирайки се на сериозния си опит и професионализма на нашите брокери ние считаме, че можем да бъдем Вашият надежден партньор. Широката база данни от актуални оферти, множеството контакти и отличното познаване на имотния пазар са нашата печеливша формула за намиране на най-подходящия за Вас имот.
    Услугата включва:

    • Среща в удобно за клиента време за уточняване на специфичните изисквания и параметри на търсене.
    • Селектиране и предоставяне на подходящи оферти, отговарящи на конкретните изисквания.
    • Реализиране на огледи на одобрените от клиента имоти в удобно време.
    • Консултиране на клиента при избор на кредитираща банка и съдействие при комплектоване на необходимите документи /вижте услугата „Кредитно консултиране“/.
    • Проверка за наличие на тежести върху избрания имот.
    • Изготвяне на предварителен договор за покупко-продажба на имота и съпътстващи документи като анекси, приложения, описи на имущество, приемно-предавателни протоколи и др.
    • Консултиране относно необходимите документи за нотариалното прехвърляне на имота.
    • Консултиране относно различни възможни варианти за заплащане на продажната цена - предимства и недостатъци /ескроу сметки, специални нотариални сметки и др./.
    • Присъствие при предаването на владението върху имота.
  • Посредничество при отдаване под наем на недвижим имот

    Ако притежавате имот, който бихте желали да отдадете под наем бързо и изгодно, ние можем да Ви помогнем. Намирането на подходящ наемател за Вашия имот е истинско предизвикателство за нас. Разнообразната реклама, както и голямата база данни с потенциални наематели ни дава основание да вярваме, че можем да Ви бъдем полезни.
    Услугата включва:

    • Посещение на място /за имоти в и около гр. София/ в удобно за клиента време с цел установяване на конкретните параметри, характеристики и предимства на имота. Заснемане на имота.
    • Безплатна консултация относно пазарната наемна цена на имота. Изготвяне и предоставяне на клиента на Становище за пазарната наемна цена и нашите препоръки относно по-бързото и успешно реализиране на сделка.
    • Представяне на имота на всички потенциални наематели регистрирани в нашата база данни с подобно търсене.
    • Представяне на имота на нашите партньори и техните клиенти наематели.
    • Осъществяване на рекламна кампания на имота, чрез публикуването му в нашите интернет сайтове, печатни издания и интернет портали за имоти.
    • Поставяне на рекламен транспарант на имота. Изготвянето, поставянето и свалянето на транспаранта са изцяло за наша сметка.
    • Организиране и провеждане на огледи с потенциални наематели в удобно за клиента време.
    • Изготвяне на договор за наем и съпътстващи документи като анекси, приложения, описи на имущество, приемно-предавателни протоколи и др.
  • Посредничество при наемане на недвижим имот

    В наше лице ще намерите сериозно отношение и бърза реакция при намиране на най-подходящия за Вас имот. Ние разбираме колко е важно да вникнем в същността на Вашето търсене и да Ви предложим само отбрани имоти, които отговарят на Вашите изисквания, като Ви спестим време и усилия. Сериозното и ангажирано отношение съчетано с професионализма на нашите брокери е гаранция, че ще Ви помогнем да вземете правилното решение.
    Услугата включва:

    • Среща в удобно за клиента време за уточняване на специфичните изисквания и параметри на търсене.
    • Селектиране и предоставяне подходящи оферти, отговарящи на конкретните изисквания.
    • Реализиране на огледи на одобрените от клиента имоти в удобно време.
    • Изготвяне на договор за наем и съпътстващи документи като анекси, приложения, описи на имущество, приемно-предавателни протоколи и др.
    • Присъствие при предаването на имота и подписването на приемно-предавателен протокол.
  • Кредитно консултиране

    Ако желаете да ползвате кредит за покупката на Вашия имот, ние ще ви помогнем. Нашите консултанти ще Ви предоставят актуална информация за кредитните продукти и промоции на пазара, за да направите правилния избор. Ние ще Ви съдействаме както при подаване на документи, така и през цялата процедура на одобрение на Вашия кредит. Услугата включва:

    • Консултация относно условията по кредитни продукти на партньорски банки.
    • Консултиране относно необходимите документи за кандидатстване за ипотечен кредит.
    • Съдействие при събиране и комплектоване на необходимите документи за кандидатстване.
    • Осъществяване на постоянна комуникация с банката в процеса на одобрение на кредита.

     

  • Управление на имот

    В случай, че притежавате имот, който желаете да отдавате под наем без да се занимавате с досадните и многобройни детайли около поправки, организиране на ремонтни дейности, посещаване на общи събрания, следене за редовното плащане на наема и консумативните разноски, ние можем да Ви помогнем. Предлагаме Ви услугата Управление на имота. Услугата включва:

    • Проследяване редовното плащане на месечния наем от наемателя, както и навременното и редовно заплащане на консумативните разноски по имота.
    • Представителство на общо събрание на етажната собственост (изисква се пълномощно).
    • Организиране на наложителни ремонтни дейности в имота.
    • Изготвяне на констативни протоколи за отразяване на извършени подобрения и ремонтни дейности в имота.
    • Регулярни посещения на имота за проверка на състоянието и спазването на поетите от наемателя ангажименти.
    • Получаване на месечния наем и препращането му на наемодателя.

Топ обяви